應(yīng)嘉麗園北側(cè)（租賃住房）全過程工程咨詢一標(biāo)、二標(biāo)、三標(biāo)招標(biāo)公告
2022-01-25
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目應(yīng)嘉麗園北側(cè)（租賃住房）已由 寧波市江北區(qū)發(fā)展和改革局 批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2112-330205-04-01-242320，項目業(yè)主為寧波市江北區(qū)工程建設(shè)管理有限公司，招標(biāo)人為寧波市江北區(qū)工程建設(shè)管理有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為浙江華昌工程管理咨詢有限公司，建設(shè)資金來自籌 ，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目總概況：
項目總投資約為231000.0400萬元，其中工程建安總費用約為約143736萬元。建設(shè)規(guī)模：總用地面積83303.98平方米。建筑總面積270814平米，其中地上建筑面積199930平方米，地下建筑面積70884平方米。包含長租公寓（單元式）106135平方米，長租公寓（集中式）79640平方米，創(chuàng)業(yè)孵化辦公4660平方米，鄰里中心4550平方米，配套用房4944 平方米。建設(shè)住宅3577戶，機動車輛車位2060個，非機動車位3026 個。建筑密度24.9，容積率2.4，綠地率30%.
建設(shè)地點：位于江北區(qū)原機電園區(qū)，東至洪家新河沿河綠地、南至康麗花園及應(yīng)嘉路、西至康莊北路，北至寶軸路。
2.2標(biāo)段劃分：本項目共分3個標(biāo)段，其中第一標(biāo)段位于地塊紅線的西北角、第二標(biāo)段位于地塊紅線的東北角、第三標(biāo)段位于地塊紅線的東南角（示意圖見附件）；具體每個標(biāo)段的分隔線以施工圖劃分為準(zhǔn)。每個標(biāo)段的最終結(jié)算工程量以每個標(biāo)段內(nèi)對應(yīng)的建筑面積為準(zhǔn)，由于標(biāo)段分割問題各標(biāo)段所對應(yīng)的工作內(nèi)容有所差異，中標(biāo)后中標(biāo)單價不再調(diào)整，投標(biāo)人在投標(biāo)時自行考慮潛在風(fēng)險。
本項目按一標(biāo)、二標(biāo)、三標(biāo)順序定標(biāo)，第一標(biāo)段中標(biāo)候選人(若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員）不再推薦為第二、第三標(biāo)段中標(biāo)候選人，以此類推。
2.3每標(biāo)段服務(wù)期限：自簽訂合同之日起，至工程竣工驗收通過且缺陷責(zé)任期滿（并移交項目業(yè)主）且完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容之日止。
2.4每個標(biāo)段的招標(biāo)范圍：
項目建設(shè)管理服務(wù)：協(xié)助招標(biāo)人辦理未完成的建設(shè)手續(xù)，協(xié)助招標(biāo)人進行現(xiàn)狀的紅線范圍內(nèi)場地管理、綜合協(xié)調(diào)管理、設(shè)計管理服務(wù)、合同及臺帳管理、編制財務(wù)決算報表、現(xiàn)場質(zhì)量、安全、進度管理服務(wù)、竣工驗收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段相關(guān)服務(wù)工作等。
專項咨詢服務(wù)
造價咨詢：為整個項目周期內(nèi)全過程工程造價控制、招標(biāo)控制價的編制（含工程量清單編制）、結(jié)算審核（一審）等。
工程監(jiān)理（含現(xiàn)場平行抽檢）：為本項目的施工全過程監(jiān)理及質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理。監(jiān)理范圍為紅線范圍內(nèi)的所有專業(yè)。監(jiān)理工作內(nèi)容包括施工階段工程質(zhì)量、進度、投資控制，合同管理，信息管理，組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)理，環(huán)境保護監(jiān)理等。
招標(biāo)采購：為除已完成的招標(biāo)代理工作之外的涉及本工程的全部工程的招標(biāo)代理（含政府采購）。
BIM技術(shù)運用服務(wù)：二級應(yīng)用等級的設(shè)計階段的地下室BIM模型構(gòu)建、圖紙校核、碰撞檢測及三維管線綜合、機電管線深化二維出圖、地下室全場景虛擬仿真漫游等BIM技術(shù)服務(wù)；室外管綜BIM瀏覽模型：包括地下室建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等專業(yè)，室外管綜施工圖，BIM審圖及咨詢報告等。
3.投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人：
3.1具有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有相應(yīng)的全過程工程咨詢服務(wù)能力；
3.2工程監(jiān)理專項咨詢服務(wù)資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)（或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)）；
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足要求：牽頭人應(yīng)承擔(dān)項目建設(shè)管理服務(wù)，且為承擔(dān)（造價咨詢或工程監(jiān)理）的單位，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。
（二）擬派項目負(fù)責(zé)人：
3.4擬派項目負(fù)責(zé)人須具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格和工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱；
3.5工程監(jiān)理專項咨詢負(fù)責(zé)人須具有t注冊在投標(biāo)人單位的房屋建筑工程 的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.6聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人派出，不可兼任專項咨詢負(fù)責(zé)人。
（三）其他：
3.7投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，僅指承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位）須在浙江省建設(shè)市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)或按寧波市建筑市場信用信息系統(tǒng)要求完成錄入；
3.8擬派項目負(fù)責(zé)人須提交公告發(fā)布之日前三個月任意一個月的社會保險證明；
3.9（1）企業(yè)注冊地在浙江省行政區(qū)域以外的投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）須通過浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的登記。
（2）擬派總監(jiān)理工程師無在建項目，具體按照甬建發(fā)〔2016〕200號文件執(zhí)行。擬派總監(jiān)理工程師在寧波市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)中有未解鎖項目的視同有在建項目，因特殊情況未能解鎖的，須在資格審查申請文件中提供經(jīng)建設(shè)行政主管部門或其委托相關(guān)機構(gòu)確認(rèn)的項目竣工證明材料。
（3）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人、擬派總監(jiān)理工程師不得為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)代理機構(gòu)對投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人、擬派總監(jiān)理工程師失信信息進行查詢（具體以開標(biāo)之日“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)。若開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格。
（4）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人、擬派總監(jiān)理工程師不得具有被相關(guān)行政主管部門處罰且限制在寧波行政區(qū)域內(nèi)投標(biāo)的違法行為記錄，并在處罰有效期內(nèi)的情形。
4. 招標(biāo)方式
4.1公開招標(biāo)。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1本項目招標(biāo)文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放于寧波市公共資源交易中心網(wǎng)站江北區(qū)分網(wǎng)站（http://bidding.ningbo.gov.cn/jiangbei/）,未下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。
5.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間為公告發(fā)布之日起至招標(biāo)文件下載截止時間，詳見時間安排表。
5.3媒介：本次招標(biāo)公告在寧波市公共資源交易中心網(wǎng)站江北區(qū)分網(wǎng)站上發(fā)布。
5.4 招標(biāo)文件每套售價300元（其中電子交易平臺使用費100元），售后不退。
5.5如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員均需辦理“寧波市公共資源交易主體信息登記”，并由聯(lián)合體牽頭單位購買招標(biāo)文件，同時在系統(tǒng)內(nèi)登記聯(lián)合體所有成員完整的單位名稱。
5.6如有補充文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補充文件。投標(biāo)人須自行下載相關(guān)文件，如有遺漏，責(zé)任自負(fù)。
5.7本項目不接受窗口購買招標(biāo)文件，有意參加投標(biāo)的交易單位在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件前，須先辦理“寧波市公共資源交易主體信息登記”。詳情請登錄寧波市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.bidding.gov.cn）查閱辦事指南中《寧波市公共資源交易主體信息登記辦理指南》。
5.8 《網(wǎng)上下載標(biāo)書系統(tǒng)操作手冊》詳見寧波市公共資源交易中心網(wǎng)站“資料下載”欄（咨詢電話：0574-87187966陳工）。
5.9有關(guān)本項目招標(biāo)的其他事項，請與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。
5.10未在網(wǎng)上購買招標(biāo)文件的單位，其投標(biāo)文件不予受理。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）詳見時間安排表，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺為寧波市江北區(qū)公共資源交易系統(tǒng)（http：//115.231.208.175:6082/t9/）。
6.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)（代理）人不予受理。
7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：寧波市江北區(qū)工程建設(shè)管理有限公司
聯(lián) 系 人：吳工
聯(lián) 系 方 式：0574-87169103
招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江華昌工程管理咨詢有限公司
地 址：寧波高新區(qū)揚帆路999弄寧波研發(fā)園B區(qū)9幢301室
聯(lián) 系 人：林如滿；劉小英；劉露露
電 話：0574-27992091、13586692547
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